民办幼儿园转让协议书

民办幼儿园转让协议书

转让方（甲方）：                 身份证号：

受让方（乙方）：                 身份证号：

甲、乙双方经友好协商，就幼儿园转让事宜达成以下协议：

第一条：转让标的

    经（房东）          同意甲方将自己位于方城县裕州北路进修学校院内的群烽幼儿园转让给乙方使用，建筑面积为        平方米。（详见附件一）

第二条：承租权的变更

     该幼儿园的办学许可证号码为       ，法人为    。（房东）与甲方签订了租赁合同 ，租期到2021年    月   日止，租期为10年，年租为    元人民币，现甲方已缴纳2017年房租，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如甲方未能与房主达成协议，本协议无效。甲方需协助乙方变更办学许可证，与进修学校签订变更期内的联合办学协议，费用由乙方承担。

第三条：附属设施的归属

    幼儿园现有装修、装饰、设备(详见附件三)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房主所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条：转让补偿金

乙方在2017年10月31日前，一次性向甲方支付转让费用共计人民币大写一百万元，上述费用已包括甲方交给房主预交2017年房租的剩余部分、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。因续约问题不明确，现支付五十万元，余款续约成功后付清。

第五条：相关证照的办理和续展及债权债务的承担

    该幼儿园已由甲方办理相应许可证，为市级示范园幼儿园，甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。租期内甲方需协助乙方变更法人及幼儿园名称更改等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该幼儿园及许可证上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条：已入托幼儿的服务

    乙方应保证达到甲方向已入托的210名儿童的一切服务承诺。妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题，如所产生的问题发生在本协议生效前，甲方应承担由此产生的相关费用。

第七条：员工

    幼儿园原有员工根据乙方需求接收留用的之外，由甲方负责安置。

第八条：不可抗力

    如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

第九条：保密责任

    任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律 、法规 另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条：续约问题

    因乙方对2021年以后的续约问题极为关注，并作为幼儿园受让的必要条件。鉴此，甲方承诺：协助乙方争取续约成功；乙方全力配合，按要求在2021年前做好扩大经营，经进修学校同意，增加固定资产投入，为续约奠定基础。续约成功后一周内把余款50万一次性结清。

第十一条：争议的解决

11.1 未尽事宜，双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商，并签订书面的补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。

11.2 如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条：协议的生效

本协议一式2份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。

附件：

一、幼儿园建筑图

二、原房屋租赁合同

三、甲方转让给乙方的一切设施清单

四、附件（未尽事宜详见附件，同本合同具有同等法律效应）

附件

1、关于2017秋期经营方式的问题

   2017年秋期费用甲方已收，秋期所有费用由甲方支出，乙方从2017年11月1日介入经营，秋期剩余开支（10月份工资及11月份至元月份所有开支），合同签订后甲方一次性支付乙方。具体经营由乙方负责。

2、2017秋期已预收2018春期以后的新生费用及老生代金券费用需结算给乙方。